El cierre silencioso de negocios más allá de la pandemia

Gentrificación y especulación inmobiliaria en la Ciudad de México: el cierre silencioso de negocios más allá de la pandemia

Editorial - La Morgue Noticias.

La gentrificación impulsada por la especulación inmobiliaria ha provocado un cierre acumulado de negocios tradicionales que, en el largo plazo, podría superar ampliamente las pérdidas registradas entre el año 2020 y 2022, por la pandemia COVID 19. Mientras la pandemia generó un impacto inmediato pero temporal, el encarecimiento del suelo urbano, el aumento agresivo de rentas comerciales y la transformación del mercado inmobiliario están produciendo un desplazamiento continuo de pequeños comercios, configurando una crisis estructural que permanece invisibilizada en el discurso público.

La pandemia 

El cierre de negocios en la Ciudad de México suele explicarse como una consecuencia directa de la pandemia de COVID-19. Sin embargo, esta explicación resulta insuficiente y, en muchos casos, funcional para ocultar un proceso más agresivo: la reconfiguración económica de la ciudad a través de la especulación inmobiliaria.

Si bien en 2020 se registró un cierre masivo de negocios, este fenómeno fue coyuntural. En contraste, desde 2022 se ha consolidado un proceso constante de desaparición de comercios tradicionales que no responde a la falta de clientes, sino a la imposibilidad de sostenerse frente a rentas infladas artificialmente.

En otras palabras: la pandemia cerró negocios de golpe; la gentrificación los está borrando de manera permanente.

Si bien en 2020 se registró un cierre masivo de negocios, las propias cifras oficiales y empresariales muestran que este fenómeno fue acotado en el tiempo. Por ejemplo, datos de la iniciativa privada señalan que 32,493 negocios cerraron hasta septiembre de 2020, y la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de la Ciudad de México estimó que el año cerraría con alrededor de 37,800 negocios quebrados �.

Chilangadas

Por su parte, la Secretaría de Desarrollo Económico de la Ciudad de México reportó cifras considerablemente menores, reconociendo al menos 4,000 empresas cerradas desde el inicio de la pandemia, lo que evidencia una disputa sobre la magnitud real del impacto �. Incluso actores políticos y empresariales han señalado que el número podría ser mucho mayor, llegando hasta 70,000 negocios cerrados entre 2020 y 2021, lo que refleja la falta de consenso y transparencia en los datos �.

Capital México

Esta dispersión de cifras no solo muestra la gravedad de la crisis, sino también cómo el cierre de negocios durante la pandemia ha sido utilizado como referencia dominante, invisibilizando un fenómeno más profundo: el cierre continuo, menos visible pero más prolongado, provocado por la especulación inmobiliaria y la gentrificación.

La pandemia fue un evento fortuito que afectó la operación, pero la gentrificación es un proceso estructural que afecta la identidad. Mientras que tras la pandemia muchos locales pudieron reabrir con el mismo giro, bajo la gentrificación, una vez que una frutería o sastrería cierra, es reemplazada permanentemente por un modelo de negocio ajeno a la memoria colectiva del barrio.

Después de la pandemia, el fenómeno dominante en varias zonas de la Ciudad de México ya no fue el cierre por falta de clientes, sino el desplazamiento de negocios por aumento de rentas, venta de inmuebles y cambio de giro comercial, procesos asociados directamente a la gentrificación y la especulación inmobiliaria.

A diferencia de la pandemia, donde los locales quedaban vacíos, en la gentrificación los negocios no desaparecen: son reemplazados. Es decir, no hay crisis comercial visible, sino una sustitución económica del comercio popular por comercio dirigido a sectores de mayor poder adquisitivo.

Este fenómeno es más difícil de medir porque no aparece como “quiebra”, sino como:

• no renovación de contrato

• aumento de renta

• venta del inmueble

• cambio de uso de suelo

• remodelación del local

• llegada de franquicias o negocios gourmet

Por ello, el impacto acumulado puede ser mayor que el de la pandemia, pero menos visible en estadísticas oficiales. Casos emblemáticos de desplazamiento comercial

Frutería Pepe en Polanco

Uno de los casos más representativos del desplazamiento por gentrificación es el de la
Frutería Pepe.

Este negocio tradicional, con décadas de operación, estuvo a punto de cerrar debido al aumento de la renta del local comercial en la zona de Polanco. El caso se volvió mediático porque evidenció el problema de fondo: negocios tradicionales que sí tienen clientes y ventas, pero que ya no pueden pagar la renta debido a la especulación inmobiliaria.

El caso muestra claramente el mecanismo de desplazamiento:

1. La zona aumenta su plusvalía.

2. El propietario incrementa la renta.

3. El negocio tradicional no puede pagar.

4. El negocio se va o cierra.

5. Llega un negocio orientado a clientes de mayor ingreso.

Este proceso no implica crisis económica del negocio, sino expulsión económica por encarecimiento del suelo.

Artículos Ingleses en calle 5 de Mayo, Centro Histórico.

Otro ejemplo del proceso de gentrificación comercial ocurre en la calle 5 de Mayo del
Centro Histórico de la Ciudad de México, donde la centenaria Sastrería y tienda de ropa para caballeros "Artículos Ingleses", que por casi cien años ha permanecido en su local, se ve obligado a reubicarse dado que el edificio donde se ubica fue comprado por una inmobiliaria internacional.

Esto implica una transformación económica del Centro Histórico:

• aumento de rentas comerciales

• desaparición de comercio tradicional

• sustitución por tiendas de souvenirs, cafeterías y restaurantes

• cambio del idioma en publicidad y productos

• economía orientada al visitante, no al habitante

Este proceso es característico de zonas gentrificadas a nivel internacional.

Cafetería Justina en colonia Nativitas

Otro caso representativo es el de la Cafetería Justina, negocio local que también enfrentó problemas derivados del aumento de renta y transformación comercial de la zona; obligando a sus propietarias a reubicar su local.

La colonia Nativitas y otras zonas de mayor tradición en la alcaldía Benito Juárez han comenzado a experimentar un proceso de gentrificación más reciente, donde:

• llegan cafeterías de especialidad

• restaurantes gourmet

• edificios nuevos

• departamentos en renta tipo Airbnb

• aumento del precio del suelo y rentas

Este proceso suele iniciar con cafeterías, bares y restaurantes, que funcionan como indicadores tempranos de gentrificación, porque elevan el valor comercial de la zona y posteriormente aumentan las rentas.

El historial negro de Walmart en la JFCA

EDITORIAL: El Gigante que Tritura Sueños: El Historial Negro de Walmart en la JFCA

Redacción La Morgue Noticias 

En el altar del consumo moderno, Walmart de México se erige como el ídolo máximo. Sus pasillos impecables y sus precios "siempre bajos" esconden una realidad que en La Morgue hemos decidido desenterrar: el rastro de expedientes, lágrimas y abusos que la empresa deja a su paso en las oficinas de la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje (JFCA).

No es solo una cuestión de números; es una maquinaria diseñada para el desgaste. Mientras el gigante presume ser el mayor empleador del país, las juntas laborales están saturadas de trabajadores que cuentan la misma historia: la de un sistema que te usa hasta que dejas de ser rentable y luego te desecha con la frialdad de un código de barras caducado.

La Anatomía del Abuso

Lo que encontramos en los archivos de la JFCA es una "morgue" de derechos laborales:

El "Teatro" de la Renuncia Voluntaria: No se engañen. Ese documento que firman muchos trabajadores no es voluntad, es extorsión. Encerronas en oficinas de Recursos Humanos, amenazas con "boletinar" al empleado y presión psicológica son las herramientas estándar para evitar el pago de una liquidación justa.

La Estrategia de la Tortuga: Walmart no pierde juicios, los "eterna". Sus ejércitos de abogados utilizan el amparo tras amparo no para buscar justicia, sino para asfixiar económicamente al trabajador que demanda. Saben que un cajero o un estibador no puede esperar cinco años para recibir lo que le corresponde por ley.

La Simulación como Norma: Bajo la fachada de una operación eficiente, se oculta la explotación de jornadas que rebasan lo humano, donde las horas extras se pagan con "agradecimiento" y la salud del empleado es un costo secundario.

Un Sistema Cómplice

Lo más indignante no es solo el actuar de la empresa, sino la lentitud —casi cadavérica— de nuestras instituciones. La JFCA, en su transición hacia los nuevos tribunales laborales, ha dejado en el limbo miles de expedientes donde Walmart aparece como el villano recurrente. ¿Cuántos trabajadores han muerto esperando un laudo? ¿Cuántas familias se han quebrado mientras la empresa reporta utilidades récord en sus conferencias trimestrales?

El Veredicto de La Morgue

Walmart de México ha construido su imperio sobre la base de la precarización. No basta con que "generen empleos"; el empleo sin dignidad es esclavitud moderna con gafete.

Desde esta trinchera independiente, hacemos un llamado a las autoridades del Centro Federal de Conciliación y Registro Laboral para que no cierren los ojos ante el patrón de conducta de esta multinacional. En La Morgue Noticias seguiremos vigilando, porque mientras ellos sigan enterrando los derechos de los trabajadores, nosotros seguiremos exhumando la verdad.

Es hora de que los "precios bajos" dejen de pagarse con la dignidad de los mexicanos.

Comunicado de los Trabajadores de la Cineteca Nacional

 

Aquí tienes el texto íntegro del comunicado difundido por el Colectivo de Trabajadores de la Cineteca Nacional:

​"A la opinión pública, a la comunidad cinematográfica y a las autoridades de la Secretaría de Cultura:

​Los trabajadores de la Cineteca Nacional, quienes día a día sostenemos la operación de este recinto fundamental para la cultura en México, manifestamos nuestra profunda preocupación y rechazo ante las condiciones de precarización laboral en las que nos encontramos.

​Bajo el esquema de contratación por 'prestación de servicios profesionales' (Capítulo 3000), se nos priva de derechos básicos consagrados en la Constitución. Carecemos de seguridad social (ISSSTE), estabilidad en el empleo, pago de horas extras, vacaciones y antigüedad. Esta situación nos mantiene en un estado de vulnerabilidad constante, agravado por la incertidumbre cada vez que inicia un nuevo ciclo fiscal.

​Aunado a esto, denunciamos que los salarios han permanecido estancados frente a la inflación, lo que representa una pérdida real del poder adquisitivo. No somos colaboradores externos; somos el motor que permite las proyecciones, la preservación del acervo y la atención al público.

​Exigimos:

1. ​El reconocimiento de la relación laboral directa con la institución.
2. ​La basificación gradual de los puestos operativos y administrativos.
3. ​El cese de los despidos injustificados y la intimidación laboral.
4. ​Un ajuste salarial digno y acorde a nuestras responsabilidades.

​La cultura no puede sostenerse a costa de la explotación de quienes la producen.

​Atentamente,

Trabajadores de la Cineteca Nacional.

​

Corredor sexual en Calzada de Tlalpan

Propuesta presentada por Guadalupe Carrasco en el foro celebrado en la alcaldía Benito Juárez el pasado 24 de enero de 2026.

PARA DIFUSIÓN INMEDIATA

"Sin demanda no hay trata": Sobreviviente y activista exige reformar el Plan General de Desarrollo 2025-2045 en Tlalpan

CIUDAD DE MÉXICO, 24 de enero de 2026 – En el marco del Foro de Consulta Pública para el Plan General de Desarrollo (PGD) 2025-2045, celebrado este sábado en Plaza Victoria, Guadalupe Carrasco Álvarez, sobreviviente y presidenta de la Comisión Unidos Contra la Trata, presentó un posicionamiento contundente: cualquier plan de desarrollo urbano que ignore la trata de personas y la explotación sexual en corredores como Tlalpan está "nacido muerto".

Carrasco Álvarez denunció la "ceguera institucional" que ha permitido la normalización de la violencia en el corredor de Tlalpan durante décadas. Bajo la premisa de que el urbanismo debe proteger la dignidad humana, la propuesta busca que el PGD no solo mejore la infraestructura física, sino que ataque las raíces sociales y económicas de la explotación.

Ejes de la Propuesta: Sanción a la Demanda

La iniciativa presentada, titulada "Sanción a la Demanda y Erradicación de la Explotación Humana", propone integrar las siguientes acciones en el eje de Seguridad y Justicia Territorial del Plan:

Castigo Penal al Consumidor: Reforma al Código Penal para imponer penas de 2 a 5 años de prisión y multas de hasta 2,000 UMAs a quienes paguen por sexo, identificándolos como los financieros del ciclo de violencia.

Tolerancia Cero a Establecimientos: Clausura definitiva y extinción de dominio para hoteles de paso y establecimientos que permitan la explotación. Los inmuebles decomisados se transformarían en centros de recuperación para sobrevivientes.

Urbanismo Táctico y Vigilancia: Instalación obligatoria de iluminación blanca de alta potencia y cámaras inteligentes diseñadas para identificar no solo vehículos, sino a explotadores y clientes en puntos críticos.

Registro de Infractores: Creación de un padrón administrativo de personas sancionadas por consumo de prostitución vinculada a redes de trata.

El Desarrollo Urbano como Herramienta de Justicia

La justificación técnica de la propuesta sostiene que el ordenamiento del suelo es clave para la seguridad ciudadana. "Un territorio donde se permite el consumo de explotación no es un territorio desarrollado, es un territorio fallido", sentenció Carrasco. La activista recordó que el 85% de las víctimas de trata en México son captadas en entornos urbanos donde la infraestructura actual facilita el anonimato.

Al cierre de su intervención, Carrasco Álvarez exigió que la propuesta sea integrada formalmente en el acta oficial de la sesión, instando a los funcionarios a dejar de administrar el caos y comenzar a proteger la vida de niñas y mujeres.

"Mi vida no fue un 'daño colateral' del crecimiento de esta ciudad; fue el costo de su omisión. Les exijo que este Plan 2025-2045 rompa la cadena de violencia." — Guadalupe Carrasco Álvarez.

Contacto de Prensa:

Comisión Unidos Contra la Trata

https://comisionunidos.org/

El petróleo venezolano ¿Una entrega pactada?

Desde la perspectiva del realismo estructural y la geopolítica energética, la entrega de Nicolás Maduro se interpreta no como un colapso repentino, sino como una transición negociada para reintegrar a Venezuela al mercado energético occidental.

El Pacto de Intereses

Este escenario sugiere un acuerdo de "salida segura" donde el pragmatismo superó la ideología. Los puntos clave de este análisis serían:

Seguridad Energética: EE. UU. asegura el control de las mayores reservas de crudo del mundo, reduciendo la dependencia de Oriente Medio.

Garantías de Impunidad: La entrega pactada incluiría el levantamiento de sanciones personales y protección jurídica para la cúpula saliente.

Estabilidad Regional: Una maniobra coordinada para frenar el flujo migratorio y la influencia de potencias extrarregionales como Rusia y China en el hemisferio.

Bajo esta óptica, el petróleo actuó como la moneda de cambio definitiva para resolver un conflicto de larga data mediante la diplomacia secreta.

Este movimiento representaría el fin de la "Diplomacia Petrolera" del Socialismo del Siglo XXI, sustituyéndola por una integración energética vertical con el mercado norteamericano.

Democracia de aparador: El IECM y la insultante “olimpiada” de la participación ciudadana

Democracia de aparador: El IECM y la insultante “olimpiada” de la participación ciudadana

Por: Redacción Editorial. 

En un desplante de desconexión absoluta con la realidad territorial, el Instituto Electoral de la Ciudad de México (IECM) ha decidido que la lucha por el territorio, la organización vecinal y la defensa de los derechos colectivos ahora se premian con "medallitas". A través de un esquema de "distintivos" de oro, plata y bronce para evaluar a las Comisiones de Participación Comunitaria (COPACO), la institución ha cruzado la línea entre la burocracia ineficiente y la mercantilización de la voluntad ciudadana.

La Red de COPACOS de la Ciudad de México ha levantado la voz —y con justa razón— contra lo que consideran una "simulación institucional". No es para menos. El IECM pretende reducir la complejidad de la vida comunitaria a un “medallero” gerencial que ignora que participar en esta ciudad no es un deporte de competencia, sino un ejercicio de resistencia.

La trampa del "indicador"

El modelo del IECM no es solo un error administrativo; es una ofensa política. Al intentar medir el desempeño de los vecinos bajo métricas de "eficiencia" y "acumulación de actividades", el Instituto está premiando la capacidad de llenar formatos y no la capacidad de organizar comunidades.

Este enfoque tecnocrático olvida, convenientemente, que en la Ciudad de México:

No hay piso parejo: El IECM evalúa con la misma vara a una colonia con recursos que a un barrio donde organizar una asamblea implica enfrentar amenazas, violencia política o el acoso de grupos de choque.

Se ignora el conflicto real: El "medallero" no cuenta las horas de lucha contra el Cártel Inmobiliario, la resistencia frente a la gentrificación o la defensa del agua. Para el IECM, vale más un informe impreso a tiempo que una comunidad que logra detener un megaproyecto depredador.

¿Institución electoral o agencia de marketing?

Al adoptar esta lógica de mercado, el IECM traiciona su mandato constitucional. La participación ciudadana no es una actividad productiva ni acumulable; es un derecho colectivo. Transformar el trabajo comunitario en un sistema de incentivos simbólicos es una estrategia perversa para domesticar la crítica.

Lo que el Instituto fomenta no es una ciudadanía activa, sino una red de "gestores de trámites" subordinados a las alcaldías y al propio IECM. Incentivan asambleas "hechizas" y reuniones vacías con tal de obtener el sello de aprobación institucional, mientras la verdadera democracia —la que ocurre en las calles y sin permiso— es ignorada por no encajar en su plataforma digital.

Un llamado al Congreso: Basta de simulación

La denuncia de la Red de COPACOS es clara: la legitimidad no emana de un distintivo institucional, sino de la confianza vecinal. Es urgente que el Congreso de la Ciudad de México tome cartas en el asunto y revise una Ley de Participación Ciudadana que, en manos del IECM, se está convirtiendo en un manual de obediencia burocrática.

Desde este espacio editorial, nos sumamos a la exigencia de la Red:

Eliminar de inmediato los esquemas de evaluación competitivos que fragmentan el tejido social.

Reconocer la diversidad territorial y los riesgos que corren quienes defienden el territorio.

Respetar la autonomía comunitaria frente a la tentación de convertir a los vecinos en empleados gratuitos del Estado.

El IECM debe entender que la democracia no es un espectáculo de premiación. La participación ciudadana en la CDMX es digna, es crítica y es transformadora. No necesitan medallas; necesitan que las instituciones dejen de estorbar.

Fracaso Rotundo: El Balance de la Gestión de Alejandro Gertz Manero al Frente de la FGR

 📰 Fracaso Rotundo: El Balance de la Gestión de Alejandro Gertz Manero al Frente de la FGR.

Editorial 

La Morgue Noticias 📻 

La gestión de Alejandro Gertz Manero como primer Fiscal General de la República (FGR) de México se cierra con un balance rotundamente negativo, marcada por la falta de resultados concretos, el estancamiento de casos de alto perfil y señalamientos de uso faccioso de la institución para asuntos personales. Lejos de consolidar la autonomía y eficacia prometidas con la transición de la antigua PGR, la FGR bajo Gertz Manero ha sido percibida como una Fiscalía mediocre, caracterizada por la renuencia a la rendición de cuentas y una notable incapacidad para abatir la impunidad que lacera al país.

Uno de los principales indicadores de este fracaso es la parálisis en la procuración de justicia, evidenciada en la caída de las sentencias en delitos clave, el alto número de órdenes de aprehensión sin ejecutar, y el constante revés judicial en casos mediáticos donde la institución ha sido percibida como vengativa. La FGR de Gertz ha sido criticada por politizar la justicia, enfocando recursos en investigaciones con tintes personales o políticos, mientras que grandes casos de corrupción y violaciones a derechos humanos, como el caso Ayotzinapa, han sufrido retrocesos o falta de avances sustanciales.

La autonomía de la FGR, vital para el Estado de Derecho, no se tradujo en una institución independiente, sino en una especie de "poder absoluto" ajeno al escrutinio, donde el Fiscal General se ha mantenido prácticamente inamovible pese a las controversias que rodearon su vida académica, patrimonio y el manejo de conflictos de interés. Al finalizar su mandato, la impunidad persiste y la Fiscalía queda sin cumplir sus funciones esenciales, dejando a la siguiente administración el enorme desafío de rescatar una institución desacreditada y devolverle la confianza ciudadana en la procuración de justicia.

USO PERSONAL DE LA FISCALÍA

Los principales casos que han sido señalados por la opinión pública y diversos actores políticos como ejemplos de uso faccioso de la Fiscalía General de la República (FGR) por Alejandro Gertz Manero y en su beneficio personal son los siguientes:

1. El Caso Cuevas-Morán (Conflicto Familiar)

Este es el caso más prominentemente citado como un uso personal de la FGR.

Detalle: El Fiscal Gertz Manero persiguió penalmente a Alejandra Cuevas Morán y a su madre, Laura Morán, quien fue la pareja sentimental de su hermano, Federico Gertz Manero, durante 50 años.

Acusación: Gertz Manero las acusó de "homicidio por omisión" tras la muerte de su hermano en 2015, pese a que la acusación inicial no había procedido en las instancias de la Ciudad de México.

Uso Faccioso: La acusación se reactivó cuando Gertz Manero asumió el cargo de Fiscal General. Alejandra Cuevas fue detenida y permaneció en prisión más de un año. La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) finalmente intervino y, por unanimidad, ordenó la liberación de Alejandra Cuevas, desestimando la acusación y la figura de "garante accesoria" que había inventado la FGR. Los familiares de Cuevas incluso señalaron amenazas y extorsión por parte de funcionarios de la FGR para que se autoincriminaran.

2. Conflicto con la Familia Jenkins y la UDLAP (Antigua Disputa Legal)

Este caso ha sido visto como una reactivación de una antigua disputa personal.

Detalle: Gertz Manero tuvo un conflicto legal de larga data con la familia Jenkins de Landa, dueños de la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), que se remontaba a una disputa por la propiedad de la marca de la "Universidad de las Américas" en la Ciudad de México.

Uso Faccioso: Una vez como Fiscal, la FGR abrió una investigación en contra de miembros de la familia Jenkins de Landa por presuntas operaciones con recursos de procedencia ilícita (lavado de dinero), reabriendo un caso que supuestamente ya había sido declarado como cosa juzgada. Las instalaciones de la UDLAP fueron ocupadas por la policía estatal de Puebla.

3. Denuncia de Julio Scherer Ibarra (Venganza Política)

Este conflicto expuso fracturas internas en el gobierno.

Detalle: Julio Scherer Ibarra, exconsejero jurídico de la Presidencia, denunció a Gertz Manero y otros funcionarios de la FGR por delitos como tráfico de influencias, coalición de servidores públicos y asociación delictuosa.

Uso Faccioso: Scherer Ibarra calificó al Fiscal como "parcial, eminentemente vengativo y envenenado" y lo acusó de usar la FGR para litigar sus asuntos personales. Scherer declaró haber sido testigo y víctima del uso faccioso de la Fiscalía luego de negarse a participar en un supuesto tráfico de influencias. Gertz, a su vez, intentó relacionar a Scherer con hechos fabricados.

Estos casos son los más representativos donde se ha señalado que el titular de la FGR utilizó el aparato de justicia para resolver rencillas o intereses personales en lugar de enfocarse en las prioridades de justicia del país.